1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
入間市
25.6万円/㎡
前年比+0.6%
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ルミナス武蔵藤沢
埼玉県入間市大字下藤沢
西武池袋線 / 武蔵藤沢駅 徒歩17分
1993年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
2,254万円
30.3万円/㎡
1,199
1,902
2,606
3,310
AI査定結果
推定相場価格
2,254万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,606万円
25.6万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月15日
ルミナス武蔵藤沢
1,780万円（23.9万円/㎡）/ 5階 / 74.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,780万円 | 23.9万円 | 5階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,880万円 | 25.3万円 | 5階 | 74.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,980万円 | 26.6万円 | 5階 | 74.44㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | ルミナス武蔵藤沢 入間市大字下藤沢 | 武蔵藤沢駅17分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/29 | アーバン入間 入間市豊岡一丁目 | 入間市駅3分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション元加治第2 入間市大字野田 | 元加治駅8分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/22 | 入間ロイヤルマンション 入間市大字仏子 | 元加治駅8分 | 1,430万円 | 23.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/01 | パレ入間シティ 入間市鍵山三丁目 | 入間市駅17分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/20 | 入間ダイヤモンドマンション 入間市春日町二丁目 | 入間市駅15分 | 1,499万円 | 21.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモ入間弐番館 入間市高倉三丁目 | 入間市駅14分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/11 | コスモ入間 入間市高倉二丁目 | 入間市駅12分 | 1,998万円 | 22.6万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/16 | サンパティオ入間 入間市高倉二丁目 | 入間市駅13分 | 1,190万円 | 18.6万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、入間市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は入間市の平均と比較して6.6%割安です。
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